Medewerker grond/eigendommenbeheer
Middelburg, 36 uur per week

Spreek jij de taal van de grondverwerver?

Woon jij onder of boven NAP? Veel mensen vinden het vanzelfsprekend dat we in Nederland voor een groot deel onder de zeespiegel leven. Gelukkig vinden wij dat niet. Dag en nacht werken onze 460 medewerkers aan sterke dijken, veilige plattelandswegen, zuiveren van rioolwater en schoon en voldoende water in de sloot. Jij binnenkort ook?

Het werk bij Scheldestromen is niet alleen leuk maar ook maatschappelijk relevant! En waar kun je dat beter doen dan in Zeeland? Welkom bij Scheldestromen!

Functie
Je begeleidt grote en complexe trajecten om te komen tot privaatrechtelijke overeenkomsten over het gebruik van gronden. Denk aan erfpacht-, opstal-, pacht- en huurovereenkomsten, maar bijvoorbeeld ook aan overeenkomsten voor jacht- en visrecht.

Je begeleidt trajecten voor niet-projectmatige grond aan- en verkoop en stelt daarvoor overeenkomsten op. Intern heb je veel contact met je directe collega’s en verstrek je informatie aan anderen. Extern heb je diverse contacten, bijvoorbeeld met grondeigenaren en -gebruikers, taxateurs, notarissen en overheidsinstanties.

Je volgt de ontwikkelingen in jouw vakgebied en adviseert/coacht andere collega’s. Je denkt mee over en verdeelt de werkzaamheden in onderling overleg binnen het team. Ook beheer je de budgetten.

Wat zijn jouw werkzaamheden nog meer?

• Het behandelen van in- en externe verzoeken tot het aangaan van overeenkomsten voor het gebruik van grond of de niet-projectmatige aan- of verkoop van grond.
• In- en extern overleg over de mogelijkheid van in gebruik geven of aan- of verkoop van grond.
• Opstellen van overeenkomsten en deze ter ondertekening aanbieden.
• Het administreren van privaatrechtelijke overeenkomsten voor het gebruik van grond in de database (GEO-informatiesysteem) en het beheren van lopende overeenkomsten.
• Contacten met notarissen voor overeenkomsten waarvoor een notariële akte moet worden opgesteld, of waarvoor goedkeuring nodig is.
• Het onderhouden van contacten met de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland over de goedkeuring van pachtovereenkomsten en overeenkomsten visrecht.
• Het in- en extern geven van informatie over privaatrechtelijke overeenkomsten.
• Als ervaringsdeskundige is jouw input gewenst bij aanpassingen van de interne beleidsregels over het in gebruik geven van grond.
• Informatie aanleveren voor het opstellen van de begroting en jaarrekening.

Wat breng je mee?

• Een relevant mbo-diploma niveau 4/hbo-diploma (bij voorkeur in de richting van vastgoed/makelaardij/MER).
• Relevante gevolgde vervolgopleidingen/cursussen.
• Ruime ervaring op het gebied van grond-/eigendommenbeheer (minimaal 5 jaar).
• Ruime ervaring in het opstellen van contracten (minimaal 5 jaar).
• Ruime kennis van het verbintenissenrecht, aankoop-, verkoop- en pachtprocedures, en jacht- en visrechten.
• Uitstekende onderhandelingsvaardigheden.
• Communicatief sta je sterk in je schoenen.
• (Agrarische) kennis en affiniteit met het buitengebied.

Team Grondzaken
Samen met 8 collega’s werk je binnen het team Grondzaken. Dit team houdt zich vooral bezig met grondverwerving en het beheer van de eigendommen van het waterschap. In verband met de doorstroom van een van de collega’s naar een andere functie, zijn wij op zoek naar een nieuwe collega die ons team kan versterken!

Waar kun je op rekenen?
Het waterschap is een flexibele werkgever, waardoor je werk en privé goed kunt combineren. We kennen flexibele werktijden: je kunt werken tussen 7:00 en 19:00 uur. Ook bieden we goede faciliteiten om deels vanuit huis te werken, wat op dit moment het geval is. Binnen de organisatie is er een informele werksfeer waarbij je veel verantwoordelijkheden krijgt in het uitvoeren van je werk.

Wat bieden we nog meer?

• Je start met een jaarcontract. Bij goed functioneren wordt dit hierna omgezet in een vast dienstverband.
• Bovenop het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB), dit is 21% van je brutosalaris. Je bepaalt zelf hoe en wanneer je jouw budget laat uitbetalen.
• Vergoeding woon-werkverkeer van € 0,19 per kilometer op declaratiebasis.
• Wanneer je een dienstreis moet maken, zijn er auto’s van het waterschap beschikbaar.
• Thuiswerkvergoeding van € 3,- per hele thuisgewerkte dag.
• We werken zoveel mogelijk digitaal. Je krijgt daarom een laptop, iPad en iPhone 11 in gebruik.
• Ruime scholingsmogelijkheden én een Persoonsgebonden Basis Budget van € 6.000,- per vijf jaar. Dit kun je inzetten voor vitaliteitsdoelen en voor loopbaanontwikkeling.
• Een beoordelingssysteem waarbij je functioneren gekoppeld is aan salarisverhoging.
• Collectieve zorgverzekering bij diverse zorgverzekeraars.
• Aantrekkelijke pensioenregeling bij ABP pensioenfonds.
• Een actieve personeelsvereniging.

Nieuwsgierig?
Voor algemene vragen kun je contact opnemen met Tom van der Klooster, teammanager, telefoonnummer: 06-53363833. Voor inhoudelijke vragen: Kees Lameijn, medewerker grond/eigendommenbeheer, telefoonnummer: 06-54947580.

Voor vragen over de sollicitatieprocedure: Ria de Pooter, medewerker PO, telefoonnummer: 06-13479856.

De procedure
Je kunt je sollicitatiebrief en cv tot en met woensdag 30 juni uploaden via het sollicitatieformulier.

Een digitaal competentieonderzoek maakt onderdeel uit van de procedure.

De vacature wordt tegelijkertijd in- en extern opengezet. Bij gebleken geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang in de procedure.

Waterschap Scheldestromen zoekt graag zelf zijn kandidaten, dus deze vacature is géén uitnodiging tot acquisitie.